О внесении дополнений в постановление администрации Рязанского муниципального образования от 12.08.2014 г. № 19 «Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО и оформления

АДМИНИСТРАЦИЯ
РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ТУРКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 29.01.2026 г. № 3
с.Рязанка.
 

О внесении дополнений в постановление администрации Рязанского муниципального образования от 12.08.2014 г. № 19 «Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозного недвижимого
имущества, находящегося на территории Рязанского МО и оформления его в муниципальную собственность, утверждении состава и Положения о комиссии по выявлению объектов бесхозного недвижимого имущества,
находящегося на территории Рязанского МО.»

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 31.07.2025 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в статью 225части первой Гражданского кодекса РФ», администрация Рязанского муниципального образования постановила:
1. Внести в Положение о порядке выявления, учета бесхозного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО и оформления его в муниципальную собственность следующие дополнения:
Пункт 4.1 дополнить абзацем следующего содержания:
« Сокращенный трехмесячный срок для подачи заявления в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную вещь устанавливается в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимом для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.»

2. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Рязанского
муниципального образования                                                 С.С. Никифоров

Приложение 1
к постановлению администрации
Рязанского МО
от 29.01.2026 г. № 3

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выявления, учета бесхозного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО и оформления его в муниципальную собственность

1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозного недвижимого имущества на территории Рязанского МО, поставку его на учет и принятии в муниципальную собственность.
1.2.Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст.225,236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ).
1.3.Основными целями и задачами выявления и учета бесхозных объектов недвижимого имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
2.Порядок выявления бесхозных объектов недвижимого имущества и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозного недвижимого имущества .
2.1. Сведения о бесхозных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Рязанского МО.

В заявлении о выявлении бесхозного объекта недвижимого имущества по возможности указывается следующая информация:
- место нахождения объекта; его наименование (назначение) ;
-ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и пр.);
- для объектов инженерной инфраструктуры- протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
- сведения о пользователях объекта. Иные доступные сведения.
Бесхозное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.2.Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в поселение, либо иным предусмотренным законодательством способом.

2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащимся объекте недвижимого имущества Рязанского МО:
-организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;
- по предварительному согласованию с Советом депутатов поселения определяет целесообразность приема объекта в муниципальную собственность, для чего направляет полученные сведения на рассмотрение в указанный орган;
-проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности поселения;
- запрашивает в управление по муниципальному имуществу и жилищным вопросам администрации Турковского района информацию о том, числится ли в реестре муниципального имущества МО.

2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах муниципальной собственности Рязанского МО, в управление по муниципальному имуществу и жилищным вопросам администрации района, в Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом Департамента по управлению федеральным имуществом Департамента по управлению государственным имуществом области и при условии получения согласованию объекта недвижимого имущества бесхозяйным администрация Рязанского МО в установленном законном порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (паспорта) на объект.

2.5. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества, администрация Рязанского МО принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.6. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного. Его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация Рязанского МО вправе осуществлять сохранность данного за счет средств местного бюджета.

3.Постановка на учет бесхозных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект администрации Рязанского МО формирует пакет документов, необходимый, для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 №580, и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.2. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект. Отдел по жилищной политике, земельным ресурсам и общим вопросам и отдел муниципальной службы, организационного и правового обеспечения включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранность его от разрушения и разграбления.

3.3. Бесхозяйное имущество, распоряжением администрации Рязанского МО, с целью сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.

4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация Рязанского МО обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.
Сокращенный трехмесячный срок для подачи заявления в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную вещь устанавливается в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимом для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект.

4.3. На основании вступившего в законную силу решение суда Глава муниципального образования сельского поселения издает распоряжение о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности. А также публикует в местной газете извещение о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

4.4. В случае необходимости осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.

4.5. После получения свидетельства на право муниципальной собственности выносятся предложения о дальнейшем использовании и пользователе объекта. На основании принятого решения издается соответствующее распоряжение администрации Рязанского МО.

Приложение 2
к постановлению администрации
Рязанского МО
от 29.01.2026 г. № 3

СОСТАВ
комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО

Никифоров С.С., Глава Рязанского МО - председатель комиссии;

Мишина Т.Ю., главный специалист администрации Рязанского МО - заместитель председателя комиссии;

Члены- Митина Т.В., ведущий специалист администрации Рязанского МО;
Иванова С.А., ведущий специалист администрации Рязанского МО;
Коршунова Т.А., специалист администрации Рязанского МО.

Приложение 3
к постановлению администрации
Рязанского МО
от 29.01.2026 г. № 3

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО

1.Общие положения

Комиссия по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО ( комиссия) является органом по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО
В своей деятельности комиссия руководствуется Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации», положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 №580, Уставом Рязанского МО.

2.Основные функции Комиссии
2.1. Выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Рязанского МО.
3.Порядок работы Комиссии
3.1. Председатель Комиссии организует и планирует работу Комиссии, определяет дату заседания. В отсутствии председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.
3.2. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости.
3.3. Решения принимаются путем отрытого голосования простым большинством голосов членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов право решающего голоса остается за председателем комиссии.
3.4. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, в случае присутствия на ее заседании не 2/3 состава Комиссии.
3.5. В случае отсутствия по уважительным причинам одного из членов Комиссии его обязанности использует лицо, замещающее его по должности.
3.6. Решение Комиссии оформляется протоколом.
4.Ответственность и права Комиссии
4.1. Комиссия несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на нее задач.
4.2. Комиссия вправе запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Рязанского МО документы и информацию, необходимую для выполнения перед ней задач. Если это не противоречит Федеральным законом Российской Федерации и Закона Саратовской области.